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    9月鄭州預計有15個項目開盤,其中6個純新盤

    http://www.biwateralgerie.com   2019-8-28   來源:  河南房產租賃網

    2019年已經過去了2/3的時間,馬上就要進入樓市傳統旺季金九銀十。為此,小花為大家整理9月鄭州樓市各區域開盤項目,表格一目了然!如有不完善之處,歡迎留言指出,非常感謝!

    不知道是不是被9月即將開幕的第十一屆少數民族運動會分散掉一定的注意力,鄭州9月預計開盤的項目僅有15個,其中純新盤6個,包括中州府 、瀚宇天悅城、寶地中央濕地、鄭州華僑城、美的翰悅府、碧桂園名門時代城等。

    從區域上看,主要集中在主城區,其中金水區以3個項目占據第一,高新區、中原區、惠濟區分別有2個項目將開盤,近郊區域僅有滎陽和中牟各有一個項目開盤。

    下面小花帶大家看看開盤樓盤的具體情況。

    純新盤

    1

    中州府

    中州府位于中州大道金水路交會處向南200米路西,由4棟高層住宅組成,采用圍合式建筑,總建筑面積約 18.6 萬方。2#、4#兩棟樓待售,戶型為116-144㎡的三房和四房,據說開盤價在16800元/㎡左右。

    2

    瀚宇天悅城

    位于文化路三全路,嚴格來說可以算是瀚宇天悅的后期地塊。占地約700畝,總建筑面積約160萬方。規劃的有住宅、商業、公寓等。在地鐵4號線豐慶路站直通社區地下商業街和地下停車場。

    一期占地96.9畝,容積率4.89,規劃8棟高層住宅和3棟公寓,住宅戶型主要有80-87㎡兩房、96㎡、108㎡、114㎡、124㎡三房;143㎡四房,整體來說還是不錯的,周邊錦藝金水灣均價15000左右,可參考。

    3

    美的翰悅府

    美的入駐鄭州后的第一個項目,總占地約78畝,總建筑面積約21萬㎡,規劃11棟高層,戶型區間78-130㎡。旁邊就是鄭州中學,這一點還是不錯的,加上美的主打的智慧管理,還是值得關注的。目前釋放的精裝價格是12500-13500元/㎡。

    4

    鄭州華僑城

    鄭州華僑城整體占地7000畝,其中5900畝的文旅配套, 項目一期規劃5棟高層和6棟小高層,高層27-33層,兩梯四戶,戶型以100-130平為主,小高層都是11層,一梯兩戶,以143㎡四房為主。

    5

    碧桂園名門時代城

    碧桂園名門時代城首期地塊位于中州大道和京廣路和站馬屯明溝的交匯處,占地75畝,建面約15萬方,規劃有9棟高層, 首批推出11#12#,精裝交付,戶型為89和113㎡三房。

    6

    寶地中央濕地

    位于綠博片區雁鳴大道與衛民路交叉口西300米路南,分四期開發,一期總建筑面積約10萬平方米,其中住宅約7萬平房米,由7棟26層高層組成,主力戶型75-192平。

    老盤加推

    01

    朗悅公園道1號

    朗悅公園道1號五期住宅將推出,主力戶型50-140平,此次推出稀缺的小戶型住宅還是可以關注一下。有學校、商業配套以及贈送面積的加持,朗悅公園道1號一直以來都是高新區毛坯房最高價格,據說此次毛坯價格在16000元/平。

    02

    正弘府

    正弘府位于鄭州市花園路英才街,一直以來都是惠濟區的明星樓盤,每次開盤即售罄。產品是16層的小高層,此前價格15700元/平,僅剩的8#、10#樓將于9月初推出,戶型有89平/125平/143平。

    03

    盛世臥龍城

    盛世臥龍城位于淮河路與華山路交匯處西南側,占地面積約為132畝,總建面約53萬平方米。目前要推出97平小三房,140平四房,均價13600元/平。

    04

    萬科民安云城

    萬科民安云城將推出高層1#樓,主力戶型面積為89-141平,目前已經開始預選房,預售證出來就會直接開盤。預計明年6月交房,屬于準現房。

    05

    保利心語

    保利心語將推出三期,占地43畝,建筑面積約23萬方,容積率6.05,規劃4棟高層住宅和2棟公寓,首次主要推售2號和3號樓,2號樓是三梯四戶,3號樓是四梯六戶,戶型面積區間104-133平,面積偏大。

    06

    鴻園

    鴻園的六期產品,MOON VILLA又叫月亮墅,總占地133畝,容積率只有1.29,所有產品均為洋房和疊墅。疊墅主力戶型206-216平,洋房主力戶型130-195平,全為一梯兩戶,洋房精裝修。

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