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    鄭州或將出現共享停車位 運行遇到了哪些“檻兒”

    http://www.biwateralgerie.com   2017-12-28   來源:  河南房產租賃網

    汽車都能共享,停車位行不行?腦洞大開的互聯網創業者說:當然可以。

    不僅在北京、上海等一線城市,鄭州也出現了圍繞共享停車位的互聯網創業企業。

    盡管有共享汽車探路,但停車位共享尚且處于市場培育階段。不僅成熟的模式尚未出現,而共享可能帶來的安全隱患和潛在糾紛,也急需出現比較好的處理方式。

    【嘗試】

    你的車位愿意拿出來共享嗎

    自行車、充電寶、汽車都能共享,鄭州市民趙先生希望車位也能共享,這樣他多出來的車位就可以產生收益。

    “我們就是看到了停車難,創辦了這樣一個車位租賃出售平臺!焙幽蠂t物業服務有限公司人士說,2017年他們注冊運營了一個專業做車位銷售和租賃的平臺91車位。

    其實,這樣的車位租賃售賣平臺,在很多城市都有嘗試,比如北京、上海、深圳、廣州等運作的車位共享平臺“空車位”,在青島運行的共享停車等。

    “會員將自己車位掛在平臺上,當有人需要停車預定車位的時候,我們會根據這些車位的遠近、空置情況派給他們停車位!薄翱哲囄弧边\營部門經理孫先生說。

    【現實】

    車位的Airbnb并不好做

    盡管聽起來“共享車位”很美好,也有不少公司希望將車位共享做成車位的Airbnb,但實際運作的時候并不那么順利。

    “推廣的難度非常大,說服私家車位所有者相信我們很難!91車位人士說,這個項目運營大半年時間,他們通過線上以及電話營銷等方式推廣平臺,其實拿到手中的車位資源非常少,而且很多是想出售的,真正愿意出租共享的非常少。因此,目前他們把精力更多地放在二手車位銷售上。

    曾經幫助一家共享車位公司做過運營方案的王先生說,最初大家做車位租賃的時候,邏輯都是錯峰停車。

    “當初認為,白天業主出去上班,小區車位可以租賃!蓖跸壬f,但最后運作起來發現,白天停車的集中位置并不在小區,而是在商業區、寫字樓區、機關單位等,除非這個小區毗鄰這些區域,否則他們的車位是沒有共享的價值的。

    【難題】

    共享停車位帶來的安全問題 目前并不容易解決

    而共享車位帶來的安全和利益分配問題,目前也沒有很好的解決辦法。

    從小區內部封閉的車位變成向公眾開放的共享車位,其間涉及的安全問題解決起來并不容易。

    河南商報記者從鄭州綠城、鑫苑等多家物業公司了解到,小區的車庫要么是直接銷售給業主,要么是以包月、包年的方式租賃給業主,因此,進入停車場的方式一般是刷電子鑰匙,或是直接進行車牌識別。

    如果車位被業主向外出租,現行的車庫管理辦法就無法適應,因此上述物業公司管理人員表示,這種共享車位的思路很好,但實際運作起來還有很多成本。此外,小區車庫流量增加,也需要為此付出更多的管理成本,這些成本如何分配承擔,車位共享平臺并沒有特別明細的方案。

    “允許外來車輛進入小區本身就是一種隱患,對于不出租車位的居民可以說是有弊無利,他們反對的可能性很大!宾卧肺飿I人士說。

    鏈接

    什么是Airbnb

    Airbnb是AirBed and Breakfast (Air-b-n-b)的縮寫,中文名:愛彼迎 。愛彼迎是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站,它可以為用戶提供多樣的住宿信息。

    車位Airbnb是愛彼迎模式在停車領域的延伸,即聯系車主和車位出租者的平臺,也就是共享停車位平臺。

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