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    鄭州四環內均價不超13000樓盤

    http://www.biwateralgerie.com   2016-11-19   來源:  河南房產租賃網

    近日,關于房價的報道大部分都是成交量下跌,市場趨于平靜和理性。國家統計局最新數據顯示,2016年前10個月,中國商品房銷售面積和銷售額增速均比前三季度回落0.1%,調控政策效應已經初步顯現。目前,鄭州開盤樓盤數量驟減,商品房的銷量及價格也在逐步下降。

    但是,除了整體成交量數據下降,房價并沒有任何松動。據克而瑞數據顯示,11月首周鄭州商品住宅均價12897元/㎡,從此數據來看,房價依然堅挺,甚至穩中有升。也有一些數據顯示鄭州市新建住宅價格明顯下降,但是二手房市場依然堅挺。據鄭州市房管局數據統計顯示,10月份鄭州二手房成交量比9月份增長2728套,創2016年二手房成交量的新高。

    我們經常說數據能說話,可從上面的數據我們似乎看不懂了。房價到底降了沒?且看騰訊房產鄭州站11月統計的各區房價圖:

    天天報價(11.18):四環內均價不超13000樓盤

    數據中關于升降并不矛盾。整體樓市成交量下降,整體房價穩中有升。無論從新房市場還是二手房市場,鄭州樓市仍舊是供不應求。除了數據顯示,不少網友也發應了一些情況。比如:新房市場選房,在售房源少,選不到房子。二手房市場新出房源也比較少,總之,買房找房源比較難。

    今日,應網友需求報價主城區均價不超過13000元/㎡的住宅商品房,供網友參考。

    如果按照均價13000元/㎡,89㎡小三房計算?們r:115.7萬;首付需要:34.7萬,貸款約81萬:貸30年,月供:4298元/月。

    天天報價(11.18):四環內均價不超13000樓盤

    萬科城

    最新報價:12300元/㎡起

    咨詢熱線:400-819-1111轉630643

    在售房源:目前在售的是5期,5期全部為高層產品,目前在售的是5期3#,全部為89平米小三,大約200余套,價格在12300-13200元/平,購房可享受優惠:20000抵30000、萬萬卡優惠1%。

    ps:目前萬科城在售的五期在西四環之外,屬于主城區之一的高新區。品牌房帶裝修,關注度較高,這里簡單推薦一下。

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    謙祥萬和城

    最新報價:13000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉621461

    在售房源:壓軸樓王已推出,均價13000元/㎡,面積為140-186㎡,住宅另有一期186㎡實景現房在售。

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    鑫苑二七鑫中心

    最新報價:11000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉640407

    在售房源:現三期3#樓在售,房源面積有89、91、113平三房,優惠后均價11000元/平,預計2018年年底交房。

    ps:鑫苑二七新中心位于南四環路南,項目屬于城南綜合體項目。

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    招商天地華府

    最新報價:12000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉648483

    在售房源:現有8#24#樓在售,房源面積有77平兩房,87、88、122平三房,均價12000元/平。

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    匯泉西悅城

    最新報價:12000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉621385

    在售房源:前僅二期少量房源在售中,戶型為72-128平米,均價12000元/平,具體一房一價。

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    西雅圖

    最新報價:13000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉630636

    在售房源:高層和洋房在售,小高層均為17層,小高層面積為80-110平,成交均價13000元/平,戶型面積有82.93平米兩房、90.86-111.46平米三房,小高層在售的為9#、10#,購房可享受5千惠2萬。

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    翰林華庭

    最新報價:13000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉621380

    在售房源:僅剩129㎡三房在售,均價13000元/㎡。首付30%。購房優惠1%。首付50%,購房優惠2%。一次性付清,購房優惠8%。

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    泰宏建業國際城

    最新報價:13000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉640415

    在售房源:目前剩余少量的房源在售,房源建筑面積約111平米、120平米,主要分布在三期10#和15#,整體均價為13000元/平米,購房優惠:按時簽約優惠2000元,按揭優惠1個點,全款優惠2個點。

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    正商城

    最新報價:13000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉621417

    在售房源:目前五期6#樓在售,房源有86平兩房,106、108平三房,價格在12500-13500元/平米之間,具體一房一價。購房可享按揭97折,全款96折的優惠。

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    富田興和苑

    最新報價:12500元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉658101

    在售房源:目前僅剩少量120平以上三房在售,現房,均價12500元/平,全款購房在享受30000元優惠的基礎上再享97折優惠,按揭購房在享受30000元優惠的基礎上再享99折優惠。

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    華瑞紫韻城

    最新報價:12700元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉621392

    在售房源:目前在售樓棟為麗園6#、福園5#,所售房源為103、106、127、137、143、168平三房、四房,價格為12500-13000元/平。

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    中益7囍

    最新報價:13000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉675249

    在售房源:高層房源在售,在售樓棟有2#、3#、5#、6#、7#,房源面積有88平米三房、110平米大三房,均價13000元/平。

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    春江家園

    最新報價:12500元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉640410

    在售房源:現房在售,房源面積有89-120平兩房、三房,均價12500元/平。

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    永威南樾

    最新報價:12000元/㎡

    咨詢熱線:400-819-1111轉629918

    在售房源:房源面積為78-139平不等,具體的戶型有78平的兩房,86平、100平、115平、124平、132平的三房,價格12000元/平,購房可享受首付直減10000元,按時交首付優惠5000元,按時簽約優惠1%。

    ps:永威南樾位于港區,不屬于四環內,但是因為關注度比較好,在這里也做一下簡單介紹。

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    以上數據僅供參考,具體數據以售樓部為準。以上為主城區均價不超過13000元/㎡的所有樓盤。

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     ■ [推薦樓盤]
      ·裕鴻世界港

    開發商:河南裕鴻置業有限公司
    地址:航空港區國際機場北(四港聯動大道與鄭港六路交匯處東北角)
    電話:400-700-1234 轉 629913

      ·迎賓路3號

    開發商:河南裕華置業有限公司
    地址:惠濟區迎賓路3號(三所東500米)
    電話:400-890-0000 轉 662128

      ·萬科城

    開發商:河南省美景之州地產開發有限公司
    地址:高新區科學大道與西四環交匯處西北角
    電話:400-890-0000 轉 634887

      ·康橋悅島

    開發商:鄭州康橋房地產開發有限責任公司
    地址:二七區南三環碧云路交匯處以南運河以北
    電話:400-890-0000 轉 805629

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