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    畢業3年鄭州房租漲了500元 建議:剛畢業宜合租

    http://www.biwateralgerie.com   2013-6-27   來源:  河南商報
    對于剛畢業的大學生來說,今年的房租確實有點高。

      租金高、渠道少、中介堵,年年如此。大學畢業前后,畢業生們踏入社會所要突破的關卡不僅有offer(工作合同),還有房子。記者采訪到了三個典型案例,希望能給剛畢業的大學生們提供一些租房借鑒。

      算賬

      畢業三年,房租漲了500元

      這幾天,27歲的柳燁正忙著找房子,不是為了和女朋友出去單過,而是幫一個小學弟(也是他的表弟)。

      老家的一個表弟和柳燁畢業于同一所大學,家里人讓他幫著找一個合適的住處,他沒多想,一口答應下來。但當他周末仔細盤算時才發現,鄭州城中村變少了、租金普遍高了、網上滿屏都是中介……

      三年前,柳燁從鄭州大學畢業,在鄭州一家事業單位謀了一份不錯的工作。初入社會,工作還算滿意,他和其他兩個室友異常興奮,就商量著,畢業后繼續住一起。于是,他們在熟人的引薦下,在黃河路一個老家屬院住下了。66平方米的三室一廳,有冰箱、電視、洗衣機、床、柜子等,月租金1000元,加上每年204元的衛生費,每月不到150元的水電和燃氣費,均攤下來,每人每月只需掏不到400元。

      后來,房價一年比一年高,房租也跟著漲到了每月1200元、1500元。

      三年時間,他們沒有因租房問題煩惱過,F如今,剛出大學校門的表弟的住房問題卻難住了他。

      目前,表弟一邊找工作,一邊在他這兒蹭住。表弟將來住哪里,跟誰住合適,柳燁犯了難。

      建議

      剛畢業的大學生,最好和熟人合租,選址不宜過偏

      昨日,小王去學校搬行李,傍晚回到市區住處,東西一扔,顧不上喝水,長嘆一聲:終于解放了!

      這已經是他正式畢業前第三個住所了。

      2012年8月份,和同學一起,小王從大學里出來實習,在大石橋附近合租了一個老房子,均攤下來每人每月500多元。價錢不算太高,只是屋子舊了點,沒有床鋪和衣柜,更不用說電視、洗衣機等家用電器了。

      去年十一過后,小王回學校住了一周,由于實習工作需要,他又出來租房。從紫荊山到經三路,從鄭汴路到閆莊,最后和兩個學長在貨站街合租,每人每月租金仍為500元。不過,這一次房屋條件要好一些。

      離畢業還有半年,當同學們還在大學校園里享受最后的大學時光時,小王已經成了一個租房專家了。他說,除了沒租過西區的房子,從北環到紫荊山,再到管城街,再到東區,每個區域的大致租金他都清楚。同學畢業前找房子問行情,都是先問他。

      就在不久前,小王又換了一個地方,這一次是和同事合租,離單位也近。

      他總結說,像他們這些剛畢業的大學生,最好和熟人合租,選址不宜過偏,這樣,租金可以接受,還方便工作和生活。

      經驗

      “二房東”如果是校友,每月可省一二百元

      今年畢業的小陳最早想到的是合租,他和一個同學約定,這次租房要上網找,爭取省下中介費。

      “一般情況下中介要200元,但房子位置好一點的都要300元!毙£愓f,他在市中心上班,馬上就要入職了,就想在單位附近與別人合租房子。如此,他若通過房屋中介租房,就必須掏這300元服務費。

      實習工資才800元,他和同學都不愿意“出血”。

      5月初,他們開始每天到58同城、趕集網等大型生活服務類網站上找房子,希望可以省下一筆中介費?擅慨斔吹綐俗⒎繓|自租的帖子,打電話去詢問時,對方大都說自己是房屋中介,而不是房東。

      小陳迷糊了,為啥房屋中介滿天飛?后來上網一查,才知道,好多中介都在自行搜集房東的租賃信息,再通過技術手段或者其他途徑把電話轉接到自己手機上。

      后來,他經?吹接袑W生在學校通告欄上粘貼合租廣告,于是,他開始尋找合租人。后來發現,有個別校友自己充當“二房東”,就是說,他們自己先租下一套三居室,然后再聯系其他同學租住,分攤租金。

      和中介的報價相比,這類房屋的租金往往會低個一二百元。

      小陳覺得,與中介比起來,這種方式還是比較靠譜的。聽說最近鄭州三環內有一批公租房推出,他想和同學去試試能否申請,最起碼也不用交這300元的中介費了

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