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    北京:上千套經適房空置四年的原因不能成謎

    http://www.biwateralgerie.com   2012-11-20   來源:  河南房產租賃網
    燈火通明的夜晚,北京芍藥居北里的幾千套閑置房源卻是黑乎乎一片,這里成為人們眼中神秘的“空置樓盤”。作為北京東北四環內的成熟社區,芍藥居北里一直是很多購房者關注的焦點。記者調查發現,這批總數大約2000套的空置房屬于東城區經濟適用房,早2008年的時候就蓋好了,已經放了4年。(人民網11月18日)

      一邊是北京的樓市供應日益吃緊,許多人盼星星盼月亮希望能擁一套屬于自己的住房;一邊卻是上千套經適房白白空在那兒,且一空就是4年,這怎不讓人眼饞,又能不令人心生各種猜測。

      那么,這批地理位置優越的經適房為何集體空置呢?對此,坊間的猜測是,可能與拆遷分配房屋不能滿足拆遷戶意愿有關,因為2008年,原東城區居民疏散到芍藥居時是按照“1平米房換2平米安置房”的標準安置的,而西城區疏散到昌平區執行的卻是“1平米房換4.6平米安置房”的政策,這種巨大的懸殊可能引發了部分居民的集體拒絕,從而導致建好的經適房難以分配到位。

      事實果真如此嗎?是不是還另有原因?譬如有人想把這批經適房作為“福利房”銷售給特定的對象,又怕惹起公憤,所以大玩“拖”字戰術,等知情者都“遺忘”了這批房子,然后再暗中出售?或且說,有人想把這批房子“捂”在這兒,持房待漲,好大賺一筆?從記者采訪的情況看,芍藥居北里小區的房子,2008年時的價格只接近13000元/平米,現在小區里好一點的二手房報價都超過了38000元/平米。面對這么大的利益誘惑,誰能保證就一定沒有人心懷鬼胎,欲圖不軌呢?

      那么,北京這上千套經適房空置四年的原因到底是什么呢?希望事涉部門能盡快現身,以令人信服的證據,將閑置原因及這四年來的努力公之于眾。而不是一聲不吭,聽任人們疑問重重。如果確系回遷居民“不合作”所致,宜盡快通過法律等手段加以解決。如果這背后真的有問題,則應深查細究,嚴懲不貸。

      與此同時,我們更希望監管部門能高度重視這起經適房大面種閑置事件,盡快制定政策,給經適房的銷售限定時間,以杜絕無限期閑置現象。畢竟。經適房也是有使用壽命的,每閑置一年,就會給國家或使用者帶來不菲的損失。如果在銷售環節遇到困難,應要求政府部門及時公布原因,公開討論解決,而不是秘而不宣,一點也不著急。

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